La diferencia entre precio ofertado y buscado permite a los compradores contar con un mayor margen para negociar, según el Índice de Negociación Fotocasa 2025,
El número de hipotecas sobre viviendas de Castilla y León cae casi un 15% respecto a hace un año
Según el INE, y en base a los últimos datos disponibles, la región encadena 10 meses consecutivos de caídas interanuales
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León volvió a reducirse en el mes de noviembre un 14,7% en comparación con el dato de hace un año, hasta situarse en 1.269. Este descenso fue inferior al registrado en el conjunto nacional, que anotó una bajada del 19,1%, con 32.645. Con esta evolución, la Comunidad encadena diez meses de caídas interanuales.
De acuerdo con los datos de la Estadística de Hipotecas publicados hoy jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por Ical, la Comunidad fue la tercera que anotó una menor caída en todo el país, por detrás de Navarra (-14,7 por ciento) y Madrid (-12,7 por ciento), además de las subidas registradas en Cantabria (ocho por ciento) y Castilla-La Mancha (40,9 por ciento). En el lado opuesto, las que presentaron los mayores descensos fueron La Rioja (?53,4 por ciento), Extremadura (?45,4 por ciento) y Baleares (?39,4 por ciento).
Por otra parte, el capital prestado en estas hipotecas ascendió en la Comunidad en el décimo mes del año a 137,4 millones de euros, un 11,8 por ciento menos, mientras en el conjunto del país la rebaja fue del 19,5 por ciento, con más de 4.762,7 millones.
Los datos del INE revelan que el número total de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas alcanzó en Castilla y León en noviembre las 1.897, con una merma del 7,9 por ciento.
Provincias
En cuanto a las provincias de la Comunidad, disminuyeron en todas excepto en Burgos, donde aumentaron en noviembre un 9,7%, hasta las 226. Por el contrario, se redujeron un 38,4% en Palencia, hasta las 61; un 29,2% en Soria, hasta las 34; un 24,9% en Valladolid, hasta las 373; un 23,7% en Zamora, hasta las 45; un 20% en Salamanca, hasta las 132; un 4,3% en León, hasta las 222; un 3,7% en Segovia, hasta las 104, y un 1,4% en Ávila, hasta las 72.
Respecto al capital prestado, sólo aumento un 0,4% en Burgos, hasta los 21,4 millones. Sin embargo, se rebajó un 40,6%o en Palencia, hasta los 5,5 millones; un 32,4% en Salamanca, hasta los 13,2 millones; un 24% en Zamora, hasta los 3,5 millones; un 22,2% en Soria, hasta los 3,4 millones; un 17,9% en Ávila, hasta los 5,6 millones; un 10,4% en León, hasta los 20,8 millones; un 7,2% en Segovia, hasta los once millones, y un 3,1% en Valladolid, hasta los 52,6 millones.
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