Las piscinas municipales de Salamanca buscan empresa que se encargue de su gestión durante la próxima década. El contrato está valorado en 60 millones de euros, pero la compañía que se adjudique el contrato también tendrá que asumir una lista de inversiones y obras detalladas en los pliegos elaborados por el Ayuntamiento.

Los pliegos son el esqueleto del contrato. Detallan desde el número de horas que abrirán las piscinas al tipo de abonos que ofrecerán a los usuarios o cada cuánto tiempo hay que comprobar las rejillas de los rebosaderos (diariamente).

Pero esos pliegos también obligan ejecutar reparaciones -o "necesidades de inversión", según la terminología empleada en la documentación- para la puesta a punto de las piscinas. Según los cálculos del Ayuntamiento, las obras le costarán a la concesionaria en torno a 1,41 millones de euros.

Cabe destacar que ni las piscinas de La Alamedilla ni las de San José aparecen en este epígrafe de "necesidades de inversión".

Aldehuela

A tenor de la información recogida en los pliegos, es la que más trabajo necesita. Se contempla la sustitución del camino de pizarra por uno "más estable" (como hormigón) y el saneamiento del terreno anejo para evitar encharcamientos en el césped.

El pliego también contempla renovar completamente el vaso de spa porque padece problemas de envejecimiento del material y diversas "filtraciones", así como reemplazar el tobogán sobre terreno natural por sus "deficiencias entre las juntas".

En cuando a las instalaciones técnicas, plantea mejorar la valla perimetral y sustituir las bombas de impulsión de dos vasos del complejo porque se han quedado anticuadas.

También habrá que cambiar las "deterioradas" puertas, taquillas y cubiertas de los vestuarios y remodelar de arriba abajo el bar, "con mucho deterioro por su uso y antigüedad".  

Garrido

El pliego del contrato no contempla apenas ninguna actuación en los vasos de las piscinas de Garrido, sino sobre todo en las instalaciones del complejo.

Así, advierte de que las rejillas perimetrales de la piscina climatizada, elaboradas con piezas prefabricadas de mortero, "se encuentran muy deterioradas" y en algunos puntos se ve "el armado interior" de las mismas. "Necesaria su renovación".

La lista incluye asimismo cambiar las puertas, lavabos, inodoros y cubiertas de los vestuarios y los accesos de entrada y equipos de desinfección por rayos UVA del vaso climatizado. Además, aconseja mejorar la iluminación del vaso principal. 

Rosa Colorado

Los dos principales puntos negros de las piscinas Rosa Colorado son los vestuarios y el bar. Los guardarropas sufren "filtraciones de los canalones de cubierta que aparecen en el interior del edificio, en los puntos coincidentes con bajantes" y sus cubiertas están "deformadas" por el granizo y el viento, "por tanto procede la renovación completa de cubierta".

El estado del bar es "muy deficiente, debido a su antigüedad. Es necesaria la renovación de suelos y paredes, así como su equipamiento e instalaciones".

En cuanto a las 'tripas' del complejo, aconseja sustituir los sistemas hidráulicos de la piscina principal y de la mediana.

Pizarrales

Es la que mejores condiciones presenta, al margen de San José y Alamedilla.

La 'puesta a punto' de Pizarrales contempla reparar las ventanas de los vestuarios, cambiar el revestimiento de los muros perimetrales de las piscinas desprendido por la humedad y cambiar las paredes de las salas de depuración y el botiquín. 

La mayor intervención espera en la sala depuradora de chapoteo. El pliego aconseja renovarla y sacarla a la superficie, ya que actualmente está enterrada y sufre de humedades.

Tejares

Sufre problemas en cerramientos, salas de instalaciones y sistemas hídricos.

Las actuaciones a acometer pasan por renovar o reparar el vallado exterior encima del muro y la puerta metálica secundaria de entrada desde la calle. También toca reemplazar el tejado y los canalones de la sala de instalaciones y, finalmente, modernizar el sistema de riego del césped y los filtros de la piscina pequeña.

El Helmántico

La primera tarea de la lista es la sustitución obligatoria de la cubierta de los vestuarios. Está elaborada en fibrocemento y la ley obliga a retirar ese material antes de 2028.

Las zonas lúdicas están "muy deterioradas" por el paso del tiempo y se imponen el reemplazo del vallado y el suelo del campo de fútbol, por un lado, y el de los solados y la carpintería de la ludoteca, por otro.

Finalmente, ordena actualizar los sistemas de dosificación del cloro (actualmente son manuales), las bombas de depuración, los cuadros eléctricos y el mecanismo de extracción de agua, porque "el aljibe de la instalación de la piscina se extrae de pozo de sondeo", pero no funciona adecuadamente.

16 meses para ejecutar cada obra

El contrato de gestión tendrá 10 años de vigencia y la empresa concesionaria tendrá que cumplir con varios plazos específicos para las inversiones y obras, dependiendo del tipo de actuación. El Ayuntamiento se coordinará con la empresa y preparará cada proyecto, que será entregado a la compañía para su ejecución en un plazo no superior a 16 meses.

Los pliegos establecen un criterio general para minimizar las molestias a los ciudadanos. Las obras de las 'piscinas de verano' (Aldehuela, Helmántico, Tejares, Pizarrales y Rosa Colorado) deben realizarse, en la medida de lo posible, mientras las instalaciones estén cerradas, de septiembre a junio. En el caso de las climatizadas (Alamedilla), durante el verano "interfiriendo lo menos posible en su apertura". No hay menciones al caso concreto de San José y Garrido, que son mixtas.

Finalmente, cabe recordar que el pleno municipal debatió el pasado viernes sobre la posibilidad, planteada por el PSOE, de que el Ayuntamiento gestionara directamente las piscinas. La respuesta del equipo de Gobierno fue que sería mucho más caro que optar por la externalización y que, a mayores, el contrato tiene un "elevado riesgo operacional" como para que lo asuma el Consistorio.