Salamanca ha recuperado terreno en el mercado hipotecario durante el mes de mayo al registrar un incremento del 3,7 por ciento en la firma de hipotecas sobre viviendas respecto al mismo mes del año anterior, en contraste con la evolución del conjunto de Castilla y León, donde las operaciones descendieron un 5,3 por ciento, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En la provincia salmantina se formalizaron 253 hipotecas sobre viviendas, una de las cinco provincias de la Comunidad que cerró el mes con cifras positivas. Solo Soria, con un aumento del 20,3 por ciento, Ávila (10,7 por ciento), Palencia (9,4 por ciento) y Zamora (7 por ciento) registraron incrementos superiores.

El crecimiento de la actividad hipotecaria vino acompañado también de un aumento del capital prestado. Las entidades financieras concedieron en Salamanca 34,2 millones de euros para la adquisición de viviendas, lo que supone un 8 por ciento más que en mayo de 2024.

La evolución de Salamanca contrasta con la tendencia regional. En Castilla y León se constituyeron 1.894 hipotecas sobre viviendas, un 5,3 por ciento menos que hace un año, lo que supone el quinto mes consecutivo de descensos interanuales. No obstante, respecto a abril, cuando se firmaron 1.717 operaciones, la actividad repuntó un 10,3 por ciento.

En el conjunto de la Comunidad, el capital destinado a hipotecas sobre viviendas alcanzó los 232,3 millones de euros, un 2,3 por ciento menos que en mayo de 2024.

Por provincias, Valladolid volvió a concentrar el mayor número de operaciones, con 540 hipotecas, aunque prácticamente se mantuvo estable respecto al año anterior, con un ligero descenso del 0,2 por ciento. León registró 315 (-2,5 por ciento), Burgos 259 (-29,8 por ciento), Segovia 133 (-21,3 por ciento), Palencia 128 (+9,4 por ciento), Ávila 103 (+10,7 por ciento), Zamora 92 (+7 por ciento) y Soria 71 (+20,3 por ciento).

En cuanto al volumen de financiación, Salamanca se situó entre las provincias con mayor crecimiento del capital prestado, solo por detrás de Soria y Ávila. Frente a ello, los mayores retrocesos correspondieron a Segovia (-23 por ciento), Burgos (-20,2 por ciento), León (-4,2 por ciento) y Valladolid (-4,1 por ciento).

A nivel nacional, el mercado hipotecario rompió una racha de 22 meses consecutivos de crecimiento. En mayo se constituyeron 42.213 hipotecas sobre viviendas, un 0,1 por ciento menos que un año antes, aunque el capital prestado aumentó un 9,6 por ciento, hasta los 7.381,6 millones de euros, con un importe medio por préstamo de 174.866 euros.