Salamanca se perfila como una de las ciudades donde más se encarecerá la vivienda a lo largo de los próximos meses, según las estimaciones adelantadas por la empresa inmobiliaria Fotocasa. Esta compañía prevé que el valor medio de los inmuebles salmantinos aumentará en torno a un 3,7% entre el 1 de julio y el 30 de septiembre, de acuerdo a los datos arrojados por su 'Índice predictivo de compra DataVenues'.

Dicho índice, explican desde Fotocasa, es una herramienta profesional que "permite adelantarse al comportamiento del mercado y prever la evolución de los precios de la vivienda de compra a nivel trimestral". Emplea datos de oferta y demanda, evolución de precios, información catastral, indicadores de tendencias, etc, para augurar la evolución de los precios, entre otras funcionalidades. El creciente stock de vivienda nueva en Salamanca.

Las últimas predicciones del indicador DataVenues, una treintena de ciudades españolas experimentarán una tendencia "alcista" y verán cómo sus viviendas se encarecen. Salamanca aparece en el puesto 9 con el citado 3,7%, un alza "notable", según Fotocasa.

En cuanto a los motivos de esta inflación, desde Fotocasa brindan una explicación general para las ciudades 'alcistas'. Consideran que "el mercado se mueve a dos velocidades dependiendo de la tensión entre oferta y demanda en cada zona. Las ciudades que previsiblemente experimentarán mayores subidas de precio están mostrando en estos momentos un fuerte empuje de la demanda y justamente son localidades que todavía tienen gran margen de crecimiento. Por el contrario, en capitales con menor capacidad de atracción poblacional como Lleida, Teruel o Soria, la previsión estima caídas debido a la baja fuerza de la demanda. En estos casos, el mercado tiende a ajustarse de forma natural", en palabras de la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos.

El resultado y la fiabilidad de estas estimaciones se conocerán a finales de septiembre, cuando concluya el tercer trimestre del año y las empresas inmobiliarias presenten sus informes de variación de precios.