¿Cuánto dinero dedican los salmantinos a abonar su hipoteca o el alquiler mensual de su vivienda? Según la web Idealista, las letras del banco se llevan el 19% de los ingresos familiares y el pago de la renta, el 26%, acorde a un estudio basado en los datos del primer trimestre de 2025. Son porcentajes ligeramente superiores a los de hace un año (18% y 24%, respectivamente). 

Aunque son cantidades elevadas, no están ni mucho menos entre las más altas de España ni tampoco rebasan el 30% de los recursos, una cifra que para los expertos marca una línea roja. Según Idealista, "la falta de oferta y el consiguiente incremento de los precios es la causa de que el esfuerzo para comprar o alquilar se haya incrementado" en el conjunto del país, con ciudades que superan "ampliamente los límites recomendados", especialmente en el alquiler.

Para Francisco Iñareta, portavoz de idealista, "es innegable que la situación de la vivienda en alquiler es de absoluta emergencia, con una oferta prácticamente inexistente, precios desbocados y una competencia entre familias que excluye cada a más colectivos del acceso. Además, esta situación está empujando a aquellas familias que se lo pueden permitir al mercado de compraventa, donde la oferta también lleva años cayendo".

La situación en la provincia salmantina, siempre según Idealista, es algo más llevadera: 25% de los ingresos para abonar el alquiler (igual que hace un año) y 13% para las letras de la vivienda (un punto porcentual menos que en 2024).

Esfuerzos nacionales

Son 10 las capitales en las que el esfuerzo para alquilar una vivienda de dos habitaciones supera el 30% recomendado por los expertos. Barcelona es la que mayor porcentaje de los ingresos del hogar exige (46%), seguida por Palma (41%), Málaga (40%), Valencia (39%), Madrid (38%), Alicante (37%), así como en Segovia (34%), Las Palmas de Gran Canaria (34%), San Sebastián (32%) y Santa Cruz de Tenerife (31%).

La provincia de Málaga es la que exige un mayor esfuerzo para alquilar una vivienda a los locales, ya que alcanza el 52% de los ingresos familiares.

En la mayoría de los casos, el esfuerzo para comprar es menor que para alquilar, con la excepción de San Sebastián y Palma. De hecho, en 26 se exigen menos recursos que hace un año.