El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para afrontar el alquiler o la compra de una vivienda de dos habitaciones se aproxima al 30% en España, según un estudio de la web Idealista. De acuerdo a ésta "el encarecimiento de la financiación ha provocado que la tasa de esfuerzo para comprar una vivienda de dos dormitorios sea muy elevada en los mercados más dinámicos".

Así, afirman que el esfuerzo que deben realizar las familias que necesitan alquilar una vivienda es mayor (el 29%) que en el caso de la compra (26%), aunque en este caso es necesario aportar alrededor de un 20% del precio de la vivienda como entrada. En el caso concreto de Salamanca, los porcentajes son un poco más suaves que en el conjunto del país. Según Idealista, una familia de la capital salmantina invertirá el 23% de sus ingresos para adquirir una vivienda o el 24% para alquilarla, teniendo en cuenta los matices antes reseñados.

La ciudad más cara para comprar una vivienda es Palma de Mallorca, donde las familias que compran una vivienda tienen que destinar el 55% de sus ingresos al pago de la hipoteca, un porcentaje que se reduce el 48% en el caso de San Sebastián, al 40% en el de Barcelona, al 36% en Málaga o al 34% en Madrid. En el lado contrario despuntan Lleida y Jaén, donde se exige el menor esfuerzo para la compra de una vivienda de dos habitaciones: el 13% de los ingresos familiares. Les siguen Teruel (14%), Ciudad Real, Cáceres, Huelva y Murcia (16%).

Respecto al alquiler, en siete capitales el esfuerzo supera el 30% recomendado. Barcelona es la que mayor porcentaje de los ingresos del hogar exige (39%), seguida por Palma (35%) y Málaga (33%). Por el contrario, el menor esfuerzo se pide en Ciudad Real (14%), Teruel (16%), Jaén, Palencia, Cáceres y Cuenca (17% en las 4 ciudades).

Provincias

En cuanto a provincias la situación es muy similar, con el 55% de esfuerzo requerido en Baleares y el 50% en Málaga para abonar una hipoteca. Por encima del 30% se encuadran Santa Cruz de Tenerife (36%), Alicante (32%) y Las Palmas (30%). Por debajo de estas cifras están Madrid (29%), Guipúzcoa (28%), Barcelona (28%), Girona, Navarra, Álava y Cádiz, con el 26% en los 4 casos. Salamanca mantiene un cómodo 19%, 10 puntos porcentuales por debajo de la media nacional.

Si preferimos pagar una renta, la provincia más cara es Málaga (alcanza el 45%), seguida por Baleares (39%), Barcelona (35%), Alicante (31%), Las Palmas, Madrid y Navarra (30% en los 3 casos). En el otro extremo están Soria, León, Zamora y A Coruña, con un 19%. Salamanca se queda con un 23%, tres puntos por debajo de la media.