Los pisos en Salamanca capital están muy cotizados, según se desprende de los datos del último informe trimestral elaborado por el Colegio de Registradores de la Propiedad. Incluye información del segundo trimestre del año y del mismo periodo de tiempo de 2021, lo que permite establecer una comparativa interanual.

Según el citado estudio, más de la mitad de las viviendas que se vendieron durante el último año en nuestra provincia estaban de hecho en la capital, concretamente el 55,4% del total (en torno a 2.000 residencias, tanto de primera como de segunda mano).

El Colegio de Registradores destaca a Salamanca entre "las capitales de provincia con un mayor peso de compraventas de vivienda con respecto a su provincia durante los últimos doce meses". La lista la encabezan Vitoria (75,54%), Zaragoza (70,26%), Valladolid (62,74%), Salamanca (55,42%) y Zamora (54,64%), "mientras que
los menores pesos relativos se han alcanzado en Cádiz (7,59%), Girona (8,04%), Santa Cruz de Tenerife (9,35%) y Toledo (10,17%)". 

La situación de este último año también se dio durante el pasado trimestre, entre abril y junio, incluso de forma más notable, ya que el porcentaje de ventas de la capital respecto a la provincia rozó el 60%.

El estudio no aclara los motivos por los que unos compradores optan más por sus capitales provinciales que otros, aunque puede deducirse que la oferta, los servicios y las posibilidades laborales tendrán un peso esencial en la decisión. Tampoco especifica en qué municipios de la provincia se despacharon más viviendas, ya que seguramente habrá diferencias enormes entre el alfoz y el resto de comarcas.