Cinco de los barrios más caros para comprar una vivienda en Castilla y León están en Salamanca. Y uno de ellos, el centro de la capital salmantina, lidera el ránking de las zonas con los precios más elevados. De hecho, el precio por metro cuadrado para adquirir una vivienda de segunda mano alcanza los 3.911 euros, es decir, 1,4 veces el valor del precio medio de España (2.873 euros/metro cuadrado), según los datos del Índice Inmobiliario de la plataforma Fotocasa. 

Así, una vivienda tipo de 80 metros cuadrados se habría ofertado en diciembre de 2025 por un precio medio de 312.906 euros, frente a los 262.081 euros de 2024 (19,4%), es decir, 50.826 euros más que hace un año.

Junto al barrio del centro, los otros barrios de Salamanca con los precios más altos son Sancti Spiritus-San Juan con 3.335 euros/metro cuadrados; Carmelitas con 2.928 euros/metro cuadrado; San Bernardo con 2.745 euros/metro cuadrado; y Prosperidad-Delicias con 2.577 euros/metro cuadrado. 

Incremento de precios a nivel nacional 

Los 20 barrios más caros para comprar una vivienda en España se concentran en Madrid, Barcelona, Santa Eulària des Riu, Donostia__ENDASH__San Sebastián y Eivissa. El barrio de Castellana (Madrid) se sitúa como la zona con el precio por metro cuadrado más elevado para adquirir una vivienda de segunda mano, con un valor medio de 11.792 euros, es decir, 4,1 veces el valor del precio medio de España (2.879 euros/metro cuadrado). 

De hecho, Madrid concentra 15 de los 20 barrios más caros de España. A continuación, se sitúan Barcelona, con dos barrios, y los municipios de Eivissa, Santa Eulària des Riu y Donostia__ENDASH__San Sebastián, con un barrio cada uno, como las localizaciones con los precios más elevados para comprar una vivienda de segunda mano.