El último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE) confirma una tendencia inesperada: la España vacía está viviendo un repunte inmobiliario notable en los primeros siete meses de 2025. Entre las provincias que destacan por su crecimiento, Salamanca ocupa un lugar relevante, consolidándose como uno de los territorios donde más ha aumentado la actividad en torno a la vivienda.

En materia hipotecaria, Salamanca ha experimentado un incremento del 45,5% en el número de hipotecas constituidas sobre viviendas, una cifra muy por encima de la media nacional, situada en el 24,9%. Este dato coloca a la provincia charra entre los territorios con mayor dinamismo en este ámbito, a la par de otras provincias de la llamada España vacía como Burgos, Badajoz o Segovia.

Además, el importe medio de las hipotecas también se ha elevado de forma significativa, situando a Salamanca entre las doce provincias de la España vacía que lideran este ranking. Este comportamiento evidencia que, pese a no competir en volumen con grandes mercados como Madrid o Barcelona, la provincia muestra una fortaleza relativa en cuanto al valor de las operaciones.

En el terreno de las compraventas, Salamanca también confirma su protagonismo: con un incremento del 20,2% respecto al mismo periodo de 2024, se encuentra entre las once provincias de la España vacía donde las operaciones superan el 20 %. Este dato refleja un mercado inmobiliario más dinámico de lo que podría esperarse en un territorio marcado por la pérdida demográfica.

El caso de Salamanca es ilustrativo de lo que está ocurriendo en buena parte del interior peninsular. Aunque los grandes núcleos urbanos concentran el volumen absoluto de operaciones, son las provincias con menor densidad de población las que presentan las mayores tasas de crecimiento relativo. En este contexto, Salamanca no solo acompaña la tendencia, sino que la refuerza con indicadores sólidos tanto en hipotecas como en compraventas.