Salamanca es la segunda ciudad más cara de Castilla y León para alquilar una vivienda, según el informe publicado este martes por el portal inmobiliario Idealista, que pone de manifiesto que el precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León ha experimentado un incremento del 10,1% durante el último año, hasta alcanzar los 9,1 euros mensuales por metro cuadrado.

En el caso de la capital charra, el precio medio del alquiler se sitúa en 9,7 euros el metro cuadrado, el segundo más elevado de las capitales de la Comunidad, por detrás de los 13,1 euros de Segovia, y por encima de la media regional. Esta cifra supone el récord histórico en las rentas de la capital y marca un incremento del 5,9% con respecto al año anterior.

En el caso del precio medio de las viviendas en alquiler en toda la provincia también marca su récord histórico y sigue siendo el segundo más caro de Castilla y León, por detrás de Segovia. En concreto, el precio medio de una vivienda en alquiler en la provincia es de 9,4 euros el metro cuadrado, lo que supone un 5,8% más que el mismo mes del año pasado.

Todas las provincias de la región registran precios superiores a los que tenían hace un año. La mayor subida se ha producido en Zamora donde las rentas han crecido un 18,7%, seguida por la subida de Segovia (18,2%), Ávila (14%), Burgos (11,8%), Valladolid (11,5%) y León (11,4%). 

A pesar de la subida, la provincia más económica para alquilar continúa siendo la de Zamora, que ha situado sus precios en 7,2 euros/m2. En el lado opuesto de la tabla se posiciona la provincia de Segovia, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 11,8 euros mensuales. Todas las provincias de Castilla y León marcan sus récords históricos en las rentas durante el mes de junio.

LOS PRECIOS SIGUEN SUBIENDO EN ESPAÑA

En el segundo trimestre de 2025 se han mantenido las dinámicas establecidas en lo referente a oferta y demanda, lo que ha mantenido la tensión en los precios. Durante la primavera el precio ha crecido un 9,7% interanual en España, hasta situarse el metro cuadrado en 14,6 euros mensuales, marcando un nuevo máximo histórico. En tasa trimestral, los precios han subido un 4,4% durante el segundo trimestre.

Todas las capitales tienen precios del alquiler más elevados que en junio de 2024, excepto Cuenca conde se han reducido un 2,2%. Segovia es la capital en la que más ha crecido el alquiler en un año: 21,4%. Entre los grandes mercados las mayores subidas se han producido, además de Madrid y Valencia, en Palma (9,7%), Sevilla (9,4%), Alicante (8,4%) y Barcelona. Las menores subidas entre estos mercados se han producido en Bilbao (5,6%), San Sebastián (6,4%) y Málaga (7,9%).

Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda, con 23,9 euros/m2, seguida por Madrid (22 euros/m2) y San Sebastián (18,7 euros/m2). En cuarto lugar se sitúa Palma (18,3 euros/m2) y ya en quinto lugar está Málaga (15,6 euros/m2). En la parte baja de la tabla encontramos a Ciudad Real (7,6 euros/m2), Zamora (7,8 euros/m2), Cáceres (7,8 euros/m2), Cuenca, Palencia y Jaén (8 euros/m2 en los tres casos).