El precio del alquiler alcanzó máximos históricos en 13 comunidades autónomas a lo largo de 2022, y en el ámbito nacional se situó en niveles récord en mayo, junio y julio, para cerrar el ejercicio en un precio medio de 11,03 euros por metro cuadrado al mes, según Fotocasa.

Cataluña, Madrid, Castilla-La Mancha y Aragón fueron las cuatro comunidades que terminaron el 2022 sin tocar máximos, aunque Fotocasa pronostica que las dos primeras lo harán a lo largo de 2023. En cuanto a Castilla y León, alcanzó su precio más elevado en julio.

La web también analiza la situación de las provincias. 36 de toda España, Burgos, Segovia, Valladolid, León, Ávila y Salamanca entre ellas, llegaron a su tope de alquiler en algún momento del año pasado. En el caso de nuestra provincia, ese precio se alcanzó en diciembre: 8,69 euros el metro cuadrado, lo que llevó a Salamanca a terminar el año como la segunda provincia más cara de Castilla y León.

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha apuntado que los récords en los precios de los alquileres "dificulta todavía más el acceso a la vivienda".

"El calentamiento se produce en las zonas más locales hasta que se traspasa a nivel nacional y ya vemos como la situación es de riesgo en toda España", ha explicado Matos.

También ha reconocido que existe una "contracción de la oferta muy pronunciada, de en torno al 35% a nivel nacional", y ha advertido de que los incrementos de precios "ponen de manifiesto la alarmante situación que atraviesa el mercado del alquiler".