El precio de la vivienda usada en Castilla y León bajó un 0,2 por ciento durante el tercer trimestre del año hasta situar el precio del metro cuadrado en 1.141 euros, según el último índice de precios del portal de vivienda idealista.com. No ocurre lo mismo con Salamanca que encabeza el ránking como la capital de provincia que más subida ha experimentado. 

En término interanual, en cambio, el precio de 2022 con respecto al año anterior se sitúa un 0,8 por ciento por encima y, comparado con el precio máximo registrado en junio de 2011, se encuentra un 22,3 por ciento por debajo.

Cuatro provincias castellanoleonesas han experimentado caídas de precio durante los últimos tres meses.

En los tres meses de verano, las provincias que han experimentado caídas en los precios son Zamora, donde las expectativas de los vendedores han bajado un 2,5 por ciento; seguida por Burgos con una bajada del 1,3 por ciento; León que resta 0,4 por ciento al precio, y Ávila, que registra una caída del 0,3 por ciento.

En el extremo opuesto, Soria encabeza los ascensos del periodo estival con una subida del 2,3 por ciento; seguida por Salamanca, que registra un 1 por ciento; Segovia, con un aumento del 0,6 por ciento; Valladolid, con un incremento del 0,5 por ciento, y Palencia con 0,3 por ciento.

La provincia más económica para comprar una vivienda es la de Ávila, que ha situado sus precios en 847 euros el metro cuadrado, mientras que la provincia "más exclusiva" es Valladolid, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 1.324 euros.

CAPITALES DE PROVINCIA

La tendencia en las capitales castellanoleonesas ha sido mayoritariamente a la alta durante el último trimestre ya que siete capitales han experimentado subidas de precio con Salamanca y Segovia a la cabeza con una subida del 2,7 por ciento en ambos casos.

Les siguen los incrementos de Soria, con un 2,4 por ciento; Ávila, con 2,3 por ciento; León, con una subida del 1,7 por ciento; Valladolid, con un 1,3 más, y Palencia con un 0,9 por ciento. La única bajada se ha producido en Zamora, con una disminución del 3 por ciento, mientras que en Burgos el precio se ha mantenido sin alteraciones durante el último trimestre.

Salamanca marca los precios más exclusivos de la región con un precio de 1.710 euros el metro cuadrado, seguida por Segovia --1.677 euros-- y Burgos --1.615 euros--, mientras que Ávila marca los más baratos con un coste de vivienda de 1.095 euros el metro cuadrado