Rehabilitar una vivienda y ponerla a la venta podría llegar a ser incluso un negocio. La empresa Sociedad de Tasación ha publicado un estudio en el que analiza cuánto valor gana una residencia después de reformarla. Han elegido viviendas plurifamiliares de al menos 50 años de antigüedad, una acondicionadas hace 10 años o menos y otras pendientes de mejorar.

Según el modelo desarrollado por Sociedad de Tasación "una vivienda de más de 50 años incrementaría su valor un 24,10% de media tras ser rehabilitada", aunque este dato no es el mismo en todo el país. En el caso de Salamanca, el metro cuadrado pasa de 1.420 a 1.960 euros, un 38% más de valor. Es uno de los porcentajes más altos de España, aunque la palma se la lleva Gerona, con casi un 56% de revalorización. 

Los autores del estudio explican que "a la par que se mejoran los parámetros de habitabilidad y confort para los usuarios, se lograría un incremento del valor patrimonial. Aunque este incremento no es uniforme (depende tanto de la localización como de múltiples factores relacionados con las características de cada inmueble), el ejercicio permite concluir que existe una correlación positiva entre rehabilitación y valor, relación que tiende a afianzarse en la medida en que aumenta la sensibilización de los compradores sobre las ventajas, personales y económicas, de la sostenibilidad de las viviendas, siendo éste un parámetro con una influencia cada vez mayor en las decisiones de compra". 

Cabe destacar que ésta es la tercera edición del informe (se publica cada seis meses) y que las dos anteriores ofrecían resultados muy similares para Salamanca, en torno al 37%-38% de ganancia.

Después de años purgando los excesos del ladrillo, el sector inmobiliario encontró un oasis en la rehabilitación de residencias y pisos antiguos. Al parecer, y de acuerdo a los resultados del dossier, fue una decisión acertada.