La necesidad agudiza el ingenio. Si faltan viviendas y sobran locales comerciales en alquiler ¿por qué no matar dos pájaros de un tiro y convertir un antiguo negocio en un apartamento o incluso en un piso turístico? Es una tendencia asentada en grandes capitales, donde hay bofetadas por encontrar una vivienda, pero que en Salamanca no parece haber cuajado.

Transformar una antigua carnicería o una mercería cerrada por jubilación en una vivienda no es tan fácil como empezar a meter muebles dentro. Una de las muchas condiciones que hay que satisfacer antes de mover un solo ladrillo es pedir el cambio de uso del establecimiento, para que figure legalmente como residencia y no como negocio. Es una condición obligatoria establecida por el Plan General de Ordenación Urbana de Salamanca. Pues bien, de acuerdo a la información que maneja el Consistorio, a lo largo de los últimos dos años y medio (2020, 2021 y primer semestre de 2022) hubo obras en 645 locales de toda la ciudad, pero sólo en 24 casos habían solicitado un cambio de uso a vivienda, apenas un 3,7% del total. 

El centro de Salamanca (y los barrios que lo rodean más aún) rebosan de espacios comerciales disponibles. De acuerdo a los datos recopilados por el Observatorio de Promoción Económica de Salamanca hay 2.751 locales inactivos y esperando a un nuevo dueño, arrendatario o incluso residente, aunque visto lo visto, esta última sea la opción menos probable.