'Se Alquila' en Salamanca: diez años con un precio que no quiere bajar

El precio medio máximo que alcanzó la vivienda de alquiler en Salamanca fue en el año 2007 con 555 euros. En febrero de 2017, una década más tarde, este indicador se mantiene solo 13 euros por debajo, el tercer menor descenso del país.

El precio de la vivienda en alquiler en España ha bajado de media 188 euros desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa. En esa fecha, alquilar una vivienda costaba de media 810 euros (10,12 euros/m2) para un piso de 80 metros cuadrados y en febrero de 2017 el alquiler medio se sitúa en 622 euros. Esta reducción en el precio del alquiler, de 188 euros, equivale a una caída del -24,8% en diez años.

 

Pero, no todas las provincias de España han llevado este mismo comportamiento de rebaja del precio entre el valor máximo y el momento actual. Y una de ellas es Salamanca, que presenta el tercer registro más alto del análisis llevado a cabo por fotocasa.

 

O lo que es lo mismo, en la última década, el precio de la vivienda de alquiler en Salamanca solo ha bajado 13 euros, desde los 555 euros de 2007 a los 542 de la actualidad, como precio medio. Solo dos provincias han visto como el precio disminuía en menor medida, como son las Islas Baleares (787-782 euros) y Barcelona (1044-1050 euros), siendo esta última la única provincia que ha aumentado su precio.

 

Salamanca muestra, por tanto, un comportamiento diferente al de España, donde la vivienda ha bajado 188 euros de media y en Castilla y Léon, donde ha hecho lo propio en 63 euros.

 

“Alquilar una vivienda hoy es casi un 25% más barato que en 2007, pero en los últimos dos años hemos visto cómo los precios del alquiler han comenzado a recuperarse debido al creciente interés y a la mayor demanda desde que estallara la crisis. Esto explica que los propietarios se resistan cada vez más a bajar los precios y que se cerrara 2016 con la subida más alta (6,7%) en el histórico del índice inmobiliario de fotocasa”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.

 

Pues, en la provincia de Salamanca, no...