Salamanca, la capital de provincia más cara para comprar una vivienda usada: 1.889 euros por metro cuadrado
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Salamanca, la capital de provincia más cara para comprar una vivienda usada: 1.889 euros por metro cuadrado

La capital de provincia más cara es Salamanca con 1.889 euros por metro cuadrado, seguida de Valladolid (1.721 euros).

El precio de la vivienda de segunda mano cayó un 0,6 por ciento en abril en tasa mensual en Castilla y León, una décima más que en España (-0,5 por ciento), y cayó un 0,6 por ciento en variación interanual, frente a un 1,9 por ciento en positivo en el resto del país, lo que sitúa el precio en 1.430 euros por metro cuadrado, inferior a la media (1.888 euros), según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

 

Por provincias, el precio de la vivienda de segunda mano cayó en siete lideradas por Zamora (-2,0 por ciento), Burgos (-1,1 por ciento), Ávila (-0,9 por ciento), Palencia (-0,8 por ciento), Salamanca (-0,2 por ciento), Valladolid (-0,1 por ciento) y Segovia (-0,1 por ciento) con incrementos en Soria (1,4 por ciento) y León (0,4 por ciento).

 

En cuanto a los precios, Salamanca es la provincia más cara con 1.682 euros por metro cuadrado, seguida de Valladolid (1.545 euros), Palencia (1.439 euros), Burgos (1.427 euros), Segovia (1.315 euros), León (1.248 euros), Zamora (1.215 euros), Soria (1.214 euros) y Ávila (1.030 euros).

 

En el caso concreto de las capitales de provincia, el precio descendió respecto al mes anterior en siete con especial incidencia en este caso en Ávila (-1,7 por ciento) y en Zamora (-1,6 por ciento) seguidas de Palencia (-1,0 por ciento), Valladolid (-0,3 por ciento), Soria (-0,3 por ciento), León (-0,1 por ciento) y Salamanca (-0,005 por ciento). Por otro lado, el precio de la vivienda subió en Burgos (0,4 por ciento) y en Segovia (1,3 por ciento).

 

Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Salamanca con 1.889 euros por metro cuadrado, seguida de Valladolid (1.721 euros), Segovia (1.705 euros), Burgos (1.682 euros), Palencia (1.517 euros), León (1.503 euros), Soria (1.340 euros), Zamora (1.306 euros) y Ávila (1.171 euros).

 

Además y según este informe, el precio medio de la vivienda de segunda mano cae en el 68 por ciento de los 38 municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. Los tres en los que el precio de la vivienda mensual cae más son Tudela de Duero (-6,1 por ciento), El Espinar (-4,9 por ciento) y Laguna de Duero (-4,2 por ciento) y los que anotan los mayores incrementos son Arévalo (8,7 por ciento), Valverde de la Virgen (5,5 por ciento) y Castellanos de Moriscos (2,8 por ciento).

 

En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, las localidades más caras son Salamanca capital, con 1.889 euros por metro cuadrado, y Arroyo de la Encomienda (Valladolid), con 1.761 euros, seguidas de Valladolid (1.721) y Segovia (1.705) mientras que la más económica para comprar una vivienda de segunda mano es Sotillo de la Adrada (Ávila) con 722 euros el metro cuadrado.

 

A nivel nacional anota la sexta subida interanual del precio de la vivienda después de once meses de caídas interanuales en cadena (de diciembre de 2019 a octubre de 2020).

 

"El gran interés que hay actualmente por comprar vivienda de segunda mano está haciendo que los precios suban casi un 2% respecto al año pasado. Claramente, a nivel general, los propietarios no se están viendo obligados a bajar precios para poder vender. No obstante, la tendencia no es igual en cada zona y, por ejemplo, en ciudades como Madrid o Barcelona los precios sí que están bajando (un 1,4% y un 4,8%, respectivamente) y esto es debido a que en estas grandes ciudades la demanda ha caído respecto a zonas periféricas, en las que la demanda está siendo mucho más abultada", ha explicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos. 

 

Según este informe, quince comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en abril de este año. Los descensos corresponden a: Murcia (-2,5 por ciento), Canarias (-2,3 por ciento), Castilla-La Mancha (-2,2 por ciento), Aragón (-1,5 por ciento), Extremadura (-1,4 por ciento), La Rioja (-1,3 por ciento), Comunitat Valenciana (-1,1 por ciento), Cantabria (-0,9 por ciento), Baleares (-0,8 por ciento), Andalucía (-0,8 por ciento), Castilla y León (-0,6 por ciento), Galicia (-0,5 por ciento), País Vasco (-0,5 por ciento), Asturias (-0,2 por ciento) y Madrid (-0,05 por ciento).

 

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.103 euros por metro cuadrado y 2.863 euros por metro cuadrado, respectivamente.

 

Le siguen, Baleares (2.856 euros), Cataluña (2.528 euros), Canarias (1.771 euros), Cantabria (1.725 euros), Navarra (1.675 euros), Andalucía (1.657 euros), Galicia (1.609 euros), Asturias (1.583 euros), Aragón (1.571 euros), Castilla y León (1.430 euros), Comunidad Valenciana (1.427 euros), La Rioja (1.425 euros), Extremadura (1.164 euros), Región de Murcia (1.133 euros) y Castilla-La Mancha (1.110 euros).

Comentarios

Expatriado 04/05/2021 09:48 #1
y como el trabajo abunda en Salamanca...os vais a comer las viviendas con patatas. Migraremos todos a madrid a pisos de 20 metros cuadrados. Pero oye, podrás tomarte tu cerveza (que solo debe de haber en madrid) y hacer cosas de madrileños.

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