Los barrios con más locales cerrados de Salamanca: la crisis golpea Garrido y Prosperidad
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Los barrios con más locales cerrados de Salamanca: la crisis golpea Garrido y Prosperidad

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El número de locales cerrados crece al final de 2020 tras años estabilizado y en una década 350 locales se han quedado sin actividad.

La crisis del Covid ha incrementado el cierre de locales en Salamanca, que ha repuntado según los datos oficiales tras unos años de cierta estabilidad dentro de una situación mala: en la anterior crisis 500 locales se quedaron sin uso y no han encontrado negocio que acoger. La sensación es negativa, porque muchos de esos locales, incluso en el centro, que antes rotaban negocios ahora aparecen cerrados con el fin de actividad de comercios. 

 

Un paseo por las calles comerciales deja una sensación un tanto descorazonadora. De tanto en tanto, un escaparate aparece vacío o con un local de se alquila o se vende. Son pocos los que lo consiguen, muchos los que tiene sucesivos negocios que no cuajan y acaban cerrando y vaciándolos de nuevo. Arterias como la calle Toro, Azafranal, Pozo Amarillo... están llenas de locales cerrados y sin uso. Hasta la propia Plaza Mayor tiene algunos locales sin actividad en un lugar que es sinónimo de éxito, y al que ahora golpea también la crisis en la hostelería por los cierres de la pandemia. Sólo la calle Toro parece ajena, aunque también hay algún cierre reciente.

 

Además, habrá que ver qué efecto tiene la crisis en el mercado inmobiliario de los locales. Comprar para alquilar un inmueble ha venido siendo más rentable en Salamanca que muchos productos financieros o comprar bonos del Estado. Eso sí, hay diferencias: rinde más invertir en un local que en una plaza de garaje. Las oficinas se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable: se puede sacar hasta un 7,4% de rentabilidad a un año.

 

Según los datos del Observatorio Urbano del área de Promoción Económica, Salamanca cuenta con 24.726 locales de todo tipo en la capital: 10.810 está activos y de ellos, 4.587 son locales de uso comercial que tienen actividad.

 

En total, 2.756 locales están inactivos en la capital. Esta última cifra ha crecido en el último día, con 35 más según los datos municipales. El incremento ha sido mucho mayor en la última década: en 2010 eran 2.415 los locales cerrados y ahora son esos 350 más. La evolución es negativa porque en 2008 había 1.300 locales vacíos menos; en 2009 eran 2.239 los contabilizados sin actividad, y en 2012 ya se llegó a los 2.733. Es decir, hay 500 locales comerciales que no encuentran salida.

 

Por barrios

Los barrios con más población y edificios son los de mayor parque de locales vacíos. En el caso de la evolución, Garrido Norte tiene 34 locales cerrados más que hace una década; el Centro sólo 9 más; Garrido Sur diez más; Carmelitas 14 más, igual que Pizarrales y Prosperidad ha vaciado 22 locales más y sería el barrio porcentualmente más afectado por los cierres junto con Garrido Norte. La lista de los locales cerrados por barrios es la siguiente:

Garrido Norte: 238
Centro: 200
Garrido Sur: 175
Carmelitas - Oeste: 160
Pizarrales: 142
Prosperidad: 131
San Bernardo: 108
Puente Ladrillo: 103
Vidal: 97
Rollo - Las pajas: 94
San Cristóbal - Claras: 94
Tejares: 94
Delicias: 93
Labradores: 89
Salesas: 83
Estación: 72
Chinchibarra: 70
Barrio Blanco: 66
San Juan: 52
Zurguén: 46
Úrsulas - San Marcos: 43
Universidad: 36
Chamberí: 34
El Carmen: 30
San José Año: 30
Montalvo: 29
Alamedilla: Anual 24
Capuchinos: 23
Santo Tomás: 22
Sancti-Spiritus: 21
Fontana: 21
Alambres - San Buenaventura: 21
La Platina: 21
Tormes: 20
Arrabal: 18
Teso de la Feria: 18
San Vicente: 18
San Esteban: 17
San Isidro : 16
Buenos Aires: 15
Glorieta: 14
Tenerías: 11
La Vega: 10
Vistahermosa: 4
Hospital: 4