Las viviendas turísticas marcan el otro 'lleno' de Salamanca: 24 euros por noche en el puente

fotografía: Enrique Carrascal

Al 100% de ocupación hotelera se suma un 88% en las denominadas viviendas turísticas, una alternativa con cada vez más adeptos. Se han disparado un 16,9% gracias a los precios: menos de 24 euros de media por noche.

Las viviendas turísticas, una alternativa con cada vez más peso, marcan en Salamanca este puente de diciembre el otro 'lleno' turístico de la capital. Con los alojamientos convencionales, hoteles y residencias, al 100% de ocupación, los apartamentos turísticos y los pisos particulares comercializados como alojamiento han rozado el 90%. Lo hacen, según los datos de una web especializada, gracias a un precio de menos de 24 euros/noche de media. No es la primera vez que ocurre: ya la pasada nochevieja fue una de las alternativas igual que en Todos los Santos.

 

El número de plazas en viviendas de alquiler turístico es ya la mitad de las que ofrecen los hoteles: superan las 3.000 en 500 establecimientos de los principales portales. Los especialistas consideran que la falta de medidas del Ayuntamiento en esta materia es una de las debilidades de Salamanca. El PSOE ha pedido al Ayuntamiento prevenir este nuevo fenómeno porque ya se están produciendo problemas en comunidades de vecinos con alquileres para despedidas de soltero o por la subida de precios del alquiler a estudiantes. Entre las medidas que piden, los socialistas solicitan la creación de una tasa municipal para aquellos establecimientos que se alquilen más allá de los 60 días al año que marca la norma para considerar un alquiler de tipo colaborativo. 

 

Las viviendas turísticas en grandes ciudades tienen un nivel de ocupación del 82% para este puente, lo que supone un aumento de casi 15 puntos porcentuales con respecto al del pasado año, según un estudio sobre precios y ocupación realizado por Rentalia, empresa perteneciente al grupo idealista. Las ciudades con mayor nivel de ocupación para el puente de diciembre son: Sevilla 98,4% (17,7 puntos porcentuales más con respecto al año pasado), Córdoba 97,1% (43,2 puntos más) y Madrid 96,7% (12 puntos más).

 

Con menores porcentajes de ocupación se sitúan: Granada 96,4% (+14,4 puntos porcentuales con respecto al año pasado), San Sebastián 94,2% (+36,8 puntos), Gijón 91,3% (+48,1 puntos), Valencia 90,2% (+44,3 puntos), Salamanca 88,9% (+16,9 puntos), Málaga 88,1% (+22,2 puntos), Cádiz 86,5% (+48,3 puntos), Las Palmas de Gran Canaria 81% (-4,5 puntos), Tarragona 64,4% (+10,6 puntos) y Santander 60% (+34,4 puntos). Por debajo del 60% de ocupación se encuentran: Palma 58,4% (+20,1 puntos porcentuales con respecto al año pasado), Barcelona 58,2% (-19,9 puntos) y Alicante 42% (+15,2 puntos).

 

Fuera de las grandes ciudades, el resto cuentan con datos de ocupación más modestos: el 55,8% de las viviendas turísticas próximas a la playa están ocupadas en el puente de diciembre, mientras que las casas de turismo rural cuentan con una ocupación media del 66,7%. El total de las viviendas turísticas en España, incluyendo todos los tipos, alcanza el 59,5% de ocupación.

 

 

PRECIO MEDIO DE CASI 30 EUROS POR NOCHE

 

El precio medio de las viviendas turísticas durante los días del puente de diciembre se sitúa en 27,8 euros por persona y noche. Las ciudades más caras para alquilar una vivienda turística entre el 5 y el 10 de diciembre son: Palma 41,6 euros por persona y noche, San Sebastián 39,3 euros y Madrid 33,4 euros. Los destinos más económicos en los que alquilar una vivienda turística este puente de diciembre son: Alicante 19,4 euros por persona y noche, Santander 21,3 euros y Valencia 21,4 euros.

 

El resto de ciudades tienen unos precios entre los 32 y los 22 euros por persona y noche: Granada 32,3 euros por persona y noche, Las Palmas de Gran Canaria 30,8 euros, Málaga 29,4 euros, Sevilla 29 euros, Barcelona 29 euros, Córdoba 25,3 euros, Cádiz 23,8 euros, Salamanca 23,6 euros, Tarragona 22,9 euros y Gijón 22,6 euros.

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