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Salamanca

Las viviendas para venta y alquiler en Salamanca capital aún son 'treintañeras'

ESTUDIO

Un estudio llevado a cabo por idealista.com señala que los inmuebles destinados a venta o alquiler aún son 'jóvenes' en la ciudad, ya que cuentan con una media de edad de 39 años, por debajo de los 44,5 del conjunto de España.

Publicado el 21.08.2018

¿Tiene Salamanca una vivienda 'joven' para venta y alquiler? Pues, por raro que pueda parecer, la respuesta es positiva. Y es que, según un estudio llevado a cabo por idealista.com, la capital salmantina aún es 'treintañera' en este apartado, ya que la edad media de los inmuebles destinados a venta y alquiler cuenta con 39 años, por los 45 de media para vender y 44 para alquiler del conjunto del país.

 

No en vano, la ciudad cuenta con la misma edad de sus edificios para adquirir en propiedad o arrendar, con 39 años, a solo un paso de ser 'cuarentona'. En el ámbito de Castilla y León, las viviendas cuentan con una antigüedad media de 40,7 años, casi cinco menos que en el conjunto de España, donde se sitúa en 45, según el mencionado estudio sobre el envejecimiento de la vivienda en las capitales de provincia españolas, que cifra en 38,8 años la edad media de la vivienda de alquiler.

 

Según este estudio, Segovia y Valladolid son las capitales de la Comunidad que presentan un parque de venta más envejecido, con una media de 44 años, mientras que Soria cuenta con el parque más joven, con una antigüedad media de 35 años.

 

Por su parte, la edad media en Ávila es de 41 años, al igual que en Burgos, León y Zamora, mientras que en Palencia es de 40 y en Salamanca, de 39.

 

Por lo que se refiere al alquiler, Segovia y Valladolid se sitúan también como las capitales con el parque más envejecido, 44 años, en tanto que el más joven lo posee de nuevo Soria, con 31 años. Entre tanto, en Ávila la edad media es de 38 años; en Burgos, 37; en León, 41; en Palencia, 34; en Zamora, 41.

 

A nivel nacional, Barcelona es la ciudad con un parque de venta y alquiler más envejecido: las viviendas en venta tienen una edad media de 69 años en la capital catalana, mientras que en las de alquiler se eleva a los 72 años.

 

Tres ciudades del norte siguen a Barcelona en la clasificación por edad de la vivienda en venta: Pamplona (64 años de media), San Sebastián (60 años) y Bilbao (54 años). A continuación se sitúa la ciudad de Madrid, donde las casas tienen 53 años de media.

 

Sin embargo, tal y como destaca idealista, existen importantes diferencias entre las distintas provincias, tanto en el caso de viviendas en venta como de alquiler.

 

Así, un total de 23 capitales españolas tiene un parque de viviendas en venta "treintañero". Las más modernas son las viviendas de Albacete, con 31 años de media. En Lugo la edad sube hasta los 32 años, mientras que en Almería, Murcia, Lleida y Guadalajara alcanza los 33 años.

 

En cuanto al alquiler, Barcelona concentra también el parque de viviendas más vetusto, ya que tienen 72 años de media. Le siguen las de San Sebastián (68 años), Madrid (56 años), Tarragona (53 años) y Pamplona (52 años).

 

Solo Ciudad Real tiene unas viviendas para alquilar que bajan de la treintena (29 años). Las siguientes ciudades, con edad ya por encima de las tres décadas, son Albacete (30 años), Lugo, Soria y Castellón (31 años en los tres casos), seguidas por Almería y Guadalajara (ambas con 32 años).

 

 (Fuente:Idealista)

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