La primera del 'boom' de residencias de estudiantes en Salamanca ya se levanta sobre el suelo
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La primera del 'boom' de residencias de estudiantes en Salamanca ya se levanta sobre el suelo

Construcción de la nueva residencia de estudiantes en Cordel de Merinas. Foto: F. Oliva

La residencia de 399 habitaciones, un complejo de dos edificios, será la primera de nueva construcción en la ciudad.

La primera de la media docena de residencias de estudiantes que se van a construir en los próximos meses en Salamanca ya empieza a levantar sobre el suelo. Se trata del proyecto situado en un solar frente al Rodríguez Fabrés, que fue una de las primeras en salir a la luz y que obligó a trazar una nueva calle.

 

Este proyecto para construir un nuevo colegio mayor frente al Rodríguez Fabrés, en una parcela junto al vial, está ya en construcción desde hace unas semanas y ahora ya se puede apreciar parte de su estructura, en concreto, las columnas que deben soportar los edificios. Se trata de un proyecto para construir un complejo con dos edificios, uno para residencia y otro para equipamientos educativos, de tres plantas y con 399 habitaciones individuales el primero y aulas, sala de exposiciones y laboratorios el segundo.

 

Detrás de la construcción está la promotora madrileña Zaragoza Empresarial Dos, SL, titular del proyecto y a nombre e la que se solicitan las licencias. Ya en 2014 se cursan consultas al Ayuntamiento de Salamanca sobre la viabilidad de levantar un colegio mayor en estas parcelas y en 2016 se solicitan más detalles, como la superficie real del terreno, retranqueos y alturas permitidas. En julio de 2019 solicitó y logró licencia urbanística para el edificio dotacional y licencia de construcción para el edificio principal que albergará el colegio mayor.

 

Empresas y fondos de inversión se han lanzado a la carrera de construir nuevas residencias: consideran la ciudad y el sector de la enseñanza inmune a las crisis y muy rentable. En pocos meses se han conocido varios proyectos en un auténtico 'boom' de residencias. El primero es el citado colegio  mayor con 400 plazas. Y el último, el proyecto de una residencia en el solar que ocupó el antiguo Teatro Bretón y que llevaba años sin uso.

 

A la que va a hacer la promotora salmantina Santher en pleno centro de Salamanca, se suman el proyecto de nuevo colegio mayor en Cordel de Merinas, conocido desde enero de 2018, para hacer dos edificios con hasta 399 habitaciones; una residencia de estudiantes de 260 plazas y 66 plazas de aparcamiento en el sector de La Platina (ya en obras); una tercera con 240 habitaciones situada junto a la avenida del Dr. Ramos del Manzano. Todas ellas están más en el exterior, pero cerca de zonas universitarias. La última en liza se hará en la avenida Santiago Madrazo, cerca del cementerio, cargo del grupo Corestate que invertirá 25 millones de euros para 258 apartamentos. En total, más de 1.200 plazas en total.