El mercado inmobiliario se enfría en Salamanca tras un 2016 a la baja

La transmisión de propiedades inmobiliarias se reduce después de un par de años de recuperación: se vendieron menos viviendas y solares y el mercado lo sostienen las fincas rústicas.

El pasado 2016 no ha sido un buen año para el mercado inmobiliario en Salamanca. Los datos de las hipotecas sobre vivienda ya lo anunciaban, pero ahora el INE lo ha confirmado: la venta de viviendas está a la baja de nuevo. Según los datos anuales, en 2016 se vendieron menos viviendas y solares urbanos, hubo menos transacciones de todo tipo de fincas inmuebles y sólo la venta de parcelas rústicas aguantó el tipo.

 

El resultado marca una tendencia al contrario que en el conjunto nacional y en el de Castilla y León. Durante el año 2016 se transmitieron 1.681.686 fincas inscritas en los registros de la propiedad, un 2,6% más que en 2015; las compraventas fueron 826.562, con un aumento del 9,3%. Dentro de ellas, las operaciones con viviendas aumentaron un 13,6%. En la Comunidad, bajó el número de transmisiones, pero aumentó el de compraventa de viviendas (16.699) en un 9,7%. Sin embargo, en Salamanca el sector ha caído en términos generales.

 

En la provincia se transmitieron 16.083 propiedades inmobiliarias (16.653 en 2015) de las cuales 4.703 fueron viviendas: son 279 menos que en todo 2015. También se vendieron menos solares que un año antes, de 880 a 616 y lejos de las cifras de 2013 y 2014, cuando se acercaron al doble de solares vendidos. Sólo subió la transmisión de fincas rústicas.

 

En cuanto a las viviendas, en Salamanca hubo más compraventas, mientras la cifras de herencias y donaciones, que había tirado del mercado estos años, se ha mantenido más estable aunque a la baja. Toda la información sobre transmisiones de derechos de la propiedad se obtiene a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional.