'Boom' de residencias de estudiantes en Salamanca: pedida la licencia para un colegio mayor de 400 plazas

Parcela en la que estará el nuevo colegio mayor tras abrirse una nueva calle.

El proyecto de nuevo colegio mayor en Cordel de Merinas, conocido desde enero de 2018, solicita licencia de construcción para sus dos edificios. Será el primero de las tres nuevas residencias.

El proyecto de un nuevo colegio mayor frente al Rodríguez Fabrés, en una parcela junto al vial y que ha requerido del trazado de una nueva calle, va a echar a andar de manera inminente. La comisión de Fomento y Patrimonio dictaminará, previsiblemente de manera positiva, la concesión de licencia para la construcción de una macroinstalación que constará del edificio principal residencial y de otro de carácter dotacional.

 

Se trata de un proyecto para construir un complejo con dos edificios, uno para residencia y otro para equipamientos educativos, con tres plantes y 399 habitaciones individuales el primero y aulas, sala de exposiciones y laboratorios el segundo.

 

Detrás de la construcción está la promotora madrileña Zaragoza Empresarial Dos, SL, titular del proyecto y a nombre e la que se solicitan las licencias. Ya en 2014 se cursan consultas al Ayuntamiento de Salamanca sobre la viabilidad de levantar un colegio mayor en estas parcelas y en 2016 se solicitan más detalles, como la superficie real del terreno, retranqueos y alturas permitidas. A comienzos de 2017 se producen obras de control arqueológico que confirman que no hay restos. Y en mayo del año pasado ya se solicita la licencia urbanística para la construcción de los dos edificios. El proyecto ha pasado también la evaluación sobre su impacto estético en las vistas de la ciudad desde ese lugar.

 

Ahora, han solicitado licencia urbanística para el edificio dotacional y licencia de construcción para el edificio principal que albergará el colegio mayor.

 

 

El 'boom' de las residencias en Salamanca

 

Empresas y fondos de inversión se han lanzado a la carrera de construir nuevas residencias: consideran la ciudad y el sector de la enseñanza inmune a las crisis y muy rentable. En pocos meses se han conocido tres proyectos en un auténtico 'boom' de residencias. El primero es el citado colegio  mayor con 400 plazas.

 

El pasado abril la comisión informativa analizó la licencia urbanística de una residencia de estudiantes de 260 plazas y 66 plazas de aparcamiento a nombre de Alta Real Estate. Según la petición de licencia, el edificio estará en la calle Dolores Barberá París, 19, en el sector de La Platina. La empresa inició los trámites hace cerca de un año, cuando solicitó la licencia ambiental para el proyecto.

 

Además, durante el mes de enero salió a la luz que Urbania International desarrollará una nueva residencia universitaria en Salamanca con unas 240 habitaciones. La inversión total prevista supera los 15 millones de euros y las obras estarán terminadas en 2021, según sus promotores, que la harán bajo la filial Syllabus by Urbania, la marca que han pensado para la expansión de su plan de residencias. El edificio ocupará una parcela de 4.106 metros cuadrados situada junto a la avenida del Dr. Ramos del Manzano, en plena zona universitaria y a pocos metros de las facultades de Derecho, Comunicación y Enfermería, entre otras.

 

Esta empresa tiene previsto invertir 250 millones de euros en los próximos tres años para levantar nuevas residencias de estudiantes, entre otras ciudad, en Madrid, Málaga y Valencia, además de en Salamanca. Quieren llegar hasta las 3.500 habitaciones en todo el país.