El precio de la vivienda en alquiler continúa al alza en Salamanca. Las rentas en la provincia han aumentado un 8,9% durante el último año, hasta situarse en 10,6 euros mensuales por metro cuadrado, según el último informe de precios publicado por el portal inmobiliario idealista con datos correspondientes a septiembre de 2026.

La provincia de Salamanca registra así el segundo mayor incremento interanual de Castilla y León, únicamente por detrás de Palencia, donde los alquileres han aumentado un 9%. Por detrás de Salamanca se sitúan Soria, con un 8,6%, y Burgos, con un 8,5%.

El incremento de los alquileres salmantinos se encuentra también por encima de la media regional, situada en el 6,7%. En el resto de provincias, las subidas han sido del 6,7% en León, el 6,3% en Valladolid, el 6,2% en Segovia, el 2,7% en Zamora y el 2% en Ávila.

En términos de precios, Segovia es la provincia más cara de Castilla y León para alquilar, con 11,9 euros por metro cuadrado, mientras que Zamora se mantiene como la más económica, con 8 euros. 

Salamanca capital: 10,6 euros por metro cuadrado

La evolución también es ascendente en la capital salmantina. El precio del alquiler en Salamanca capital ha aumentado un 8% en los últimos doce meses, hasta alcanzar los 10,6 euros por metro cuadrado al mes.

La ciudad se sitúa así como la tercera capital de Castilla y León con el alquiler más caro, por detrás de Segovia, que alcanza los 13,4 euros por metro cuadrado, y Burgos, con 11 euros.

Por encima de Salamanca en cuanto a incremento interanual únicamente se encuentran Soria, con una subida del 11,4%, y Palencia, con un 10,9%. En Burgos el aumento ha sido del 7,5% y en León del 7%, mientras que Segovia ha registrado un 5,7%, Valladolid un 5,5%, Zamora un 3,3% y Ávila un 1%.

En el extremo contrario, Zamora es la capital de Castilla y León con el alquiler más económico, con 8,5 euros por metro cuadrado, seguida de Ávila, con 8,8 euros.

El alquiler se modera en el conjunto de España

Los datos de septiembre reflejan una ligera moderación de las subidas en el mercado nacional, aunque los precios continúan en niveles elevados. Durante el tercer trimestre de 2026, el alquiler en España aumentó un 5,6% interanual, hasta alcanzar los 15,1 euros por metro cuadrado, mientras que en términos trimestrales se produjo un descenso del 0,4%.

Según Francisco Iñareta, portavoz de idealista, el crecimiento del precio del alquiler se está atenuando lentamente, aunque considera que el acceso a la vivienda continúa siendo un problema, especialmente en los mercados con mayor presión.

El portavoz atribuye parte de la dificultad de acceso a la reducción de la oferta de viviendas en alquiler y defiende que las medidas destinadas a ampliar el número de viviendas disponibles son necesarias para aliviar la situación del mercado.