Los universitarios castellano-leoneses pagarán menos por una habitación este curso

El precio de una habitación en alquiler baja un -4,5% en Valladolid y un -3,8% en Salamanca

Desde mayo de 2007, el precio del alquiler en España ha experimentado una destacada tendencia a la baja y los pisos compartidos no son la excepción. A raíz del inminente inicio del curso universitario, el portal inmobiliario fotocasa.es ha llevado a cabo un análisis que revela que el precio medio nacional de una habitación en un piso compartido es actualmente de 188 €/mes, es decir un -5,6% más económico que en agosto de 2012.

 

En ciudades como Madrid y Barcelona, donde el alquiler de una habitación es más costoso, el precio es este año un -6,7% y un -8,9% más barato, respectivamente. Lo mismo ocurre con el resto de las principales ciudades universitarias españolas analizadas (Sevilla, Salamanca, Valladolid, Santiago de Compostela, Valencia y Granada), en las que este curso sus estudiantes compartirán piso a precios más bajos.


Precio medio del alquiler de una habitación al mes (€/mes) en las principales ciudades universitarias

 

Ciudad universitaria Precio medio por habitación en agosto 2013 Variación interanual Diferencia respecto a la media nacional
Madrid 243 €/mes -6,7% 29%
Barcelona 239 €/mes -8,9% 27%
Sevilla 182 €/mes -5,1% -3%
Salamanca 166 €/mes -3,8% -12%
Valladolid 153 €/mes -4,5% -19%
Santiago de Compostela 146 €/mes -7,3% -22%
Granada 143 €/mes -2,9% -24%
Valencia 141 €/mes -7,0% -25%
España 188 €/mes -5,6% ---

                                                                                                     


 

La oferta de habitaciones crece este curso

 

El informe de fotocasa.es señala que la oferta de habitaciones en pisos para compartir en España ha aumentado un 28% este curso. En cuanto a las ciudades universitarias más importantes, Madrid y Barcelona encabezan el ranking de ciudades con mayor oferta de habitaciones listas para ser arrendadas, seguidas de Valencia, Sevilla y Granada.

 

El crecimiento más llamativo se da en Granada, que registra un aumento del 70% en la oferta de pisos para compartir. Salamanca es la segunda ciudad en la que más asciende la oferta de pisos disponibles, un 56%, seguida de Barcelona (41%), Valencia (39%), Santiago de Compostela (37%), Sevilla (36%) y Valladolid (35%). En Madrid, en cambio, el aumento de la oferta de habitaciones en pisos compartidos representa un 9%, un crecimiento menos destacado que en el resto de ciudades universitarias.


Evolución interanual (2013-2012) de la oferta de pisos para compartir en las principales ciudades universitarias españolas

 

Ciudad universitaria Oferta de viviendas compartidas
(Agosto 2013)
   Variación interanual (%)
Madrid 25.826 9%
Barcelona 10.446 41%
Valencia 3.523 39%
Sevilla 2.812 36%
Granada 2.170 70%
Santiago de Compostela 942 37%
Valladolid 714 35%
Salamanca 700 56%
España 68.744 28%

                                                                                                       

 

Cae la demanda para compartir vivienda

 

Contrastando con el crecimiento en la oferta de pisos para compartir, en el inicio de este curso universitario, la demanda de habitaciones ha caído un -26%, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Por ciudades, sólo en Santiago de Compostela y Valladolid aumenta la demanda de pisos compartidos, un 5% y un 3% respectivamente, mientras que en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Granada y Salamanca se ha reducido la búsqueda de pisos compartidos entre un -18 y un -47%. No obstante, las habitaciones en Madrid y Barcelona siguen siendo las más buscadas. Valencia, Santiago de Compostela, Sevilla, Granada, Salamanca y Valladolid ocupan los siguientes puestos del ranking de demanda de habitaciones en pisos compartidos.


Evolución interanual (2013-2012) de la demanda de pisos para compartir en las principales ciudades universitarias españolas

 

Ciudad universitaria Variación interanual (%)
Santiago de Compostela 5%
Valladolid 3%
Salamanca -18%
Barcelona -24%
Madrid -30%
Valencia -34%
Granada -36%
Sevilla -47%
España -26%

                           

Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es