Las nuevas ayudas al alquiler alcanzan 2.400 euros anuales para rentas de hasta 600 euros al mes

(Foto: Chema Díez)

Esta medida ejecutada por el Gobierno sustituye a la anterior de la era Zapatero hasta el ejercicio 2016. Tienen un plazo máximo de 12 meses prorrogable hasta el final del Plan.

Las necesidades económicas derivadas de la crisis que aún sigue coleando, hacen más que nunca necesarias las ayudas para muchos aspectos de la sociedad, y la vivienda es uno de los más importantes. Pero, ¿conocemos cuáles son los requisitos, la cuantía y las peticiones para solicitar estas ayudas?

 

El nuevo plan de vivienda llevado a cabo por el Gobierno y que se extenderá hasta el año 2016 establece, además del programa de subsidiación de préstamos concedidos y el programa para la rehabilitación de edificios, las ayudas al alquiler. Pero, ¿en qué consisten estas últimas?

 

Según el portal Fotocasa.es, las nuevas ayudas aprobadas viene a sustituir las aprobadas por el gobierno de Zapatero y tienen como objeto “facilitar el acceso a los sectores de la población con menos recursos”, en palabras de la ministra Ana Pastor. Dentro de este paquete se engloban dos programas: el que corresponde a las ayudas destinadas a inquilinos para el alquiler de la vivienda y el de fomento del parque público de vivienda en alquiler.

 

BENEFICIARIOS DE LAS AYUDAS

 

- Personas físicas mayores de edad, titulares de un contrato de arrendamiento (o en condiciones de serlo).

 

- Personas con un límite de ingresos inferior a 3 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). O lo que es lo mismo, todos ellos que tienen unos ingresos brutos menores a los 22.365,42 euros. Esta cifra puede verse modificada dependiendo del el número de miembros y la composición de la unidad de convivencia.

 

CONDICIONES

 

- Que el alquiler mensual sea menor o igual a 600 euros, aunque en este apartado son las Comunidades las que pueden fijar la cifra.

 

- Que la vivienda sea la residencia habitual y permanente del arrendatario.

 

CARACTERÍSTICAS DE LAS AYUDAS (Cumplieno los requisitos)

 

- Pago de hasta el 40% de la renta del alquiler o hasta 2.400 euros anuales.

 

- Ayudas por 12 meses prorrogable.

 

- Preferencia para personas en riesgo de desahucios.

 

El fin último de este programa es la creación de un parque público de vivienda protegida de alquiler sobre suelos o edificios de titularidad pública. De esta forma, se pretende apoyar el alquiler como vía idónea para el acceso a la vivienda, especialmente para quienes disponen de menores niveles de renta, y favorecer, de paso, la salida al 'stock' de vivienda vacía, recoge el portal inmobiliario Fotocasa.es.

 

¿EN QUÉ CONSISTEN LAS AYUDAS?

 

- El Gobierno otorga un máximo de 250 euros por metro cuadrado útil de la vivienda, en proporción a la superficie de la misma.

 

- Con un límite del 30% del coste de la edificación con un límite máximo de 22.500 euros por vivienda.

 

TIPOS DE VIVIENDAS

 

- Viviendas alquiler en rotación: para unidades de convivencia con rentas hasta 1,2 veces el IPREM (8.946,17€). En esta caso, el precio del alquiler no podrá superar los 4,7 euros mensuales/m2 útil.

 

- Vivienda de alquiler protegido: para unidades de convivencia con ingresos entre 1,2 (8.946,17) y 3 veces (22.365,42 euros) el IPREM. El precio del alquiler no podrá superar 6 euros mensuales/m2 útil.

 

- Para recibir las ayudas, al menos el 50% de los inmuebles deben ser viviendas de alquiler en rotación.