La vivienda de segunda mano es la más cara de la Comunidad

Informe. El importe del metro cuadrado se sitúa en 2.284 euros frente a 1.984 euros de media en Castilla y León.
Ical
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Salamanca aparece con 2.284 euros como el más caro de la Comunidad. En Castilla y León, el coste se situó en agosto en 1.984 euros por metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. En cuanto a la variación mensual, este dato supuso un descenso regional del 0,3% respecto a los 1.989 euros por metro cuadrado del mes de julio, mientras que si se compara con agosto de 2009, la caída se eleva hasta el 1,6%. Sin embargo, en Salamanca, el precio del inmueble de segundo mano se ha encarecido un 0,3% en el último año, con un reducción de apenas tres décimas desde julio.

En el conjunto de España, se ha producido, en cambio, una rebaja en el coste de las casas usadas, que fue superior a la de la Comunidad, con caídas en todas las regiones. Los precios medios nacionales alcanzaron en agosto los 2.386 por metro cuadrado, un 0,4% menos que en julio y un 3,6% inferior a las cifras registradas en el mismo mes del año pasado. Castilla y León fue la tercera Comunidad en la que menos disminuyó el precio de las viviendas de segunda mano desde agosto de 2009, sólo superada por Galicia, donde descendió un 0,4%, y por Cataluña, con un 0,9%. En el lado contrario, la autonomía donde más se abarató la vivienda fue Castilla-La Mancha, con una disminución de un 7,7% en un año, según este informe de periodicidad mensual.

Por provincias, en Burgos y Segovia los precios de las casas usadas se incrementaron en el último mes, en un 1,1% y un 0,7%, respectivamente, mientras que en las siete restantes provincias castellanas y leonesas disminuyó. Las caídas oscilaron entre el 1% de León hasta el 0,1% de Palencia. Mientras, en términos interanuales, Palencia, Zamora y Salamanca han experimentado un incremento del coste de las casas desde agosto de 2009, del 2,7%, el 2,6% y el 0,3%, respectivamente. En el resto de provincias los precios se han rebajado, desde el 0,2% de León hasta el 6% de Segovia.

En cuanto al ránking de provincias más caras de Castilla y León, el mes pasado lo encabezaron Salamanca (2.284 euros el metro cuadrado), Burgos (2.230) y Valladolid (2.101). Por su parte, Ávila fue la provincia más económica para vivir, con un precio de 1.647, seguida por Zamora, con 1.754. En una zona intermedia se colocaron León (1.749), Palencia (1.816), Soria (1.977) y Segovia (2.156). Salamanca y Burgos fueron la duodécima y la decimotercera provincias españolas con viviendas más caras el mes pasado, mientras que Ávila ocupó el puesto 44 en el ránking nacional.

Por otra parte, en cinco de los siete municipios de la Comunidad analizados por fotocasa.es descendió el precio de la vivienda en agosto. Las caídas oscilaron entre el 1,6% de Laguna de Duero y el 0,1% de Valladolid. Por otro lado, sólo la capital burgalesa incrementó el coste de sus viviendas de segunda mano, en un 1,4%, mientras que León lo mantuvo sin variaciones.

Salamanca y Burgos fueron los municipios con el precio medio de la vivienda más cara en agosto con valores por encima de los 2.400 euros por metro cuadrado. Asimismo, Salamanca, con 2.628 euros, fue la única ciudad de Castilla y León en la que cada metro cuadrado de vivienda superó los 2.600 euros y se situó como la duodécima capital de provincia española más cara para vivir. En el lado opuesto, el municipio con el metro cuadrado más económico de los analizados en Castilla y León es Laguna de Duero, con un precio medio de 1.688 euros.