El precio del suelo urbano cae un 28% en Salamanca, que lidera con Valladolid este indicador

En 2011, el valor medio alcanzó los 117,5 euros por metro cuadrado por los 125 de Valladolid
La crisis económica, el descenso de la licitación de obra pública y privada y el ‘pinchazo’ de la burbuja inmobiliaria han provocado un descenso del precio del suelo urbanizable en Salamanca en el periodo que transcurre entre 2004 y 2011, según datos del ministerio de Fomento.

Así, mientras en 2004 el valor del metro cuadrado de suelo urbano ascendía a 162 euros, en el pasado ejercicio 2011 se desplomaba hasta los 117,5 euros, aunque sigue en unos niveles elevados, muy por encima de la media regional de ‘solo’ 83,2 euros y en los mismos niveles que Valladolid, que se sitúa en los 125 euros.

La evolución del precio del suelo urbano oscila mucho con el paso de los trimestres y de los años ya que en 2005 su precio era de 144,7 euros, por los 106 de 2006 o los 140 del ejercicio 2007.

Por extraño que parezca debido a la escasez de obras, el año 2010 fue uno de los que presentó un nivel más elevado, en torno a 150 euros por metro cuadrado, para descender el año siguiente
hasta los 117 euros. Pero estos descensos no se detienen ahí ya que en los dos primeros trimestres del presente 2012, la media del suelo urbano ha caído hasta los 84,5 euros de media.

Salamanca capital y provincia se encuentran muy por encima de una media regional que ha marcado su máximo nivel en el año 2006 con 146 euros por metro cuadrado, cayendo hasta los 88 y 83 euros en los años 2010 y 2011, con una economía que va a la baja y unos niveles que aún prevén caer más pero que están lejos de la capacidad emprendedora y el poder adquisitivo de los ciudadanos.