El precio del suelo, en mínimos de la última década, con León como la segunda ciudad más barata

Recursos de viviendas y pisos en construcción

El precio del metro cuadrado de suelo cayó un 10 por ciento en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2013, con lo que se situó en 141,5 euros, en los que figura que León, con 84,6 euros, es la segunda ciudad más barata.

Tras esta nueva caída, el precio del suelo acumula una contracción del 50% desde el importe máximo de 285 euros por metro cuadrado que se anotó en el tercer trimestre de 2007, antes de que estallara el 'boom' del sector y comenzara la crisis.

En cuanto a la comparación del precio con el último trimestre de 2013, arroja un descenso del 4,3%, más moderado que la caída interanual.

No obstante, el desplome alcanza el 26% en el caso de los terrenos de los municipios de más de 50.000 habitantes, que se sitúa así en 220,8 euros por metro cuadrado.

Por comunidades, cinco regiones cierran el primer trimestre del año con subidas interanuales en el precio del suelo. Se trata de Andalucía, donde el precio de los solares subió un 20%, Baleares (+3,5%), Cantabria (+10%), Galicia (+9,2%) y Murcia (+19,4%).

Del lado de los descensos, los más pronunciados se localizaron en Asturias, donde el precio de los terrenos se contrajo un 49% en el último año, La Rioja (+47,8%), y Castilla-La Mancha y Aragón, con un descenso del 42% en cada región.

MADRID, CIUDAD MAS CARA PARA COMPRAR SUELO

De esta forma, a cierre del primer de marzo, las ciudades de más de 50.000 habitantes más caras para comprar suelo son Madrid, con un precio de 523,6 euros por metro cuadrado, por delante de Barcelona (355,4 euros) y Álava (336,9 euros).

En el lado opuesto, las más económicas para adquirir un terreno son Albacete, donde un metro cuadrado de terreno cuesta 25,7 euros, Asturias (63,1 euros por metro cuadrado) y León (84,6 euros).

MÁS SUPERFICIE COMPRADA Y VENDIDA

En cuanto a la compraventa de terrenos, en el primer trimestre del año se contabilizaron 3.318 transacciones, un 18,5% más que en los tres meses precedente, pero un 24,2% menos que en el primer trimestre del pasado año.

Las operaciones cerradas en el primer trimestre sumaron una superficie de 4,8 millones de metros cuadrados de terrenos, un 22,7% más que un año antes, y sumaron un importe total de 491,7 millones, un 0,7% menos.

Por tipo de ciudad, en las que cuentan con entre 10.000 y 50.000 habitantes es donde más creció el número de transacciones de solares durante el primer trimestre, un 49%. Aquellas de más de 50.000 habitantes se elevaron un 36,7%.