El precio de la vivienda usada en Salamanca baja un 0,8 por ciento en julio

Se sitúa en 1.937 euros por metro cuadrado, por los 1.957 euros del mes pasado.

El precio de la vivienda usada en Salamanca ha descendido un 0,8 por ciento en julio, pasando de los 1.957 euros por metro cudrado del mes pasado a los 1.937 euros del actual. El precio de la vivienda usada en españa ha retomado su ritmo de caída durante el mes de julio, con un decremento del 1%. el precio está situado en 1.775 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en españa. si atendemos al dato de julio de 2012 (1.942 euros/m2) la caída interanual es del 8,6 por ciento.

 

Comunidades autónomas

Los mayores decrementos se han producido en Cantabria, donde los propietarios de las viviendas de segunda mano en venta piden un 2,6% menos que en el mes de junio. Menor es el descenso de Canarias y Castilla la Mancha, donde descendieron un 1,8% en ambos casos. Por el contrario, las menores caídas se produjeron en Galicia (-0,2%), La Rioja (-0,5%), Euskadi y Murcia (-0,6% en ambos casos).

 

Euskadi (2.945 euros/m2) sigue siendo la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.655 euros/m2) y Cataluña (1.971 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (1.104 euros/m2), Murcia (1.111 euros/m2) y Castilla la Mancha (1.124 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

 

Provincias

El número de provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo durante el mes de junio cae hasta tres. El precio ha tenido sus mayores crecimientos en Pontevedra (1,9%), Palencia (1,6%) y Teruel (0,5%). Por el contrario, el mayor decremento se ha producido en Ourense y Lleida, con un descenso del 3,4%. Les sigue Santa Cruz de Tenerife, con un -2,7%.

 

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.269 euros/m2 y 2.992 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.655 euros/m2) y Barcelona (2.245 euros/m2).

 

Toledo y Ciudad Real son las provincias más económicas (1.042 euros/m2 en ambos casos), seguidas por Cuenca (1.044 euros/m2).

 

Capitales

De entre los grandes mercados solo Barcelona ha visto cómo crecían sus precios un 0,4%. Analizando todos los demás grandes mercados, la mayor bajada se ha vivido en Bilbao, con una caída del 1,8%. Le siguen Valladolid (-1,5%), Zaragoza (-1%), Sevilla (-0,9%), Madrid (-0,7%) y Valencia (-0,5%).

 

Durante el mes de julio también ha descendido el número de capitales que subían de precio a ocho. La subida más pronunciada es la vivida por Lleida, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 1,7% en solo un mes. En Palencia el incremento ha sido del 1,6%, el mismo que en Girona. por el contrario, las mayores caídas se han producido en Ávila (-4,5%), Castellón (-2,9%), Córdoba y Guadalajara (-2,7% en ambos casos).

 

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 333.877 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 25 de junio y el 29 de julio de 2013. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. No se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos.