El precio de la vivienda libre se dispara un 72% en la última década y cae un 12% desde el ‘pinchazo de la burbuja’

Ha pasado de los 813,1 euros por metro cuadrado del aĂąo 2000 a los 1.400,5 euros del pasado 2011

El sector de la construcción ha pasado de los tiempos de bonanza (2000-08) a los ‘pírricos’ (2007-¿?) de una crisis que se ha cebado con la economía en general, y con el sector de la construcción en particular, con una caída del precio del metro cuadrado que aun así acumula unas subidas que no van acordes con el nivel de vida de los ciudadanos.

Según los datos del ministerio de Fomento, entre los años 2000 y 2011, el precio de la vivienda libre en Salamanca se ha disparado un 72% pasando de 813 euros por metro cuadrado a 1.400, con especial diferencia en el periodo que va desde 2000 a 2007, cuando la subida fue del 94%, aumentado de los 813 del año 2000 hasta los 1.583 euros por metro cuadrado de 2007, inicio del ‘pinchazo de la burbuja’ inmobiliaria.

AdemĂĄs, estos datos revelan que desde 2007 hasta el pasado aĂąo 2011, el valor de la vivienda libre ha caĂ­do un 12% pero en una proporciĂłn muy desigual a la de las subidas en la provincia de Salamanca, pasando de los 1.583 euros hasta los 1.400 del pasado ejercicio. En los tres primeros trimestres de este aĂąo 2012, el precio de la vivienda se sitĂşa en 1.304 euros, continuando con esa tendencia a la baja desde el inicio de la crisis.

Salamanca, por encima de Castilla y LeĂłn pero por debajo de EspaĂąa
Comparando los datos de la provincia salmantina con los regionales y nacionales, se comprueba que el precio de la vivienda libre en Salamanca estĂĄ por encima de la media regional pero por debajo de la nacional.

AsĂ­, en el aĂąo 2011, el valor medio por metro cuadrado en Castilla y LeĂłn fue de 1.305 euros por los 1.400 de la provincia y los 1.740 del conjunto de EspaĂąa, en el que tambiĂŠn se ha notado la misma tendencia bajista a raĂ­z de la crisis econĂłmica.

Por tanto, la vivienda libre mantiene, pese a la crisis, unos niveles elevados, que mantienen a Salamanca como una de las provincias lĂ­deres de la Comunidad aunque en un nivel inferior al de la media espaĂąola, que en los tres trimestres de este aĂąo 2012 ha situado el precio de la vivienda libre en 1.607 euros mientras que en Salamanca fue de 1.304 euros por metro cuadrado.