El centro, San Bernardo-Carmelitas-Campus y Prosperidad-Delicias, zonas más caras de la capital

En el lado contrario se encuentra el distrito San José-Parador-Zurguén

El precio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León sufrió en el segundo trimestre una bajada del 2,7 por ciento que situó el metro cuadrado en una media de 1.624 euros, según el último informe de precios del portal inmobiliario Idealista.com.

La muestra analizada en el estudio comprende 9.225 viviendas en Castilla y León, presentes en la base de datos de la web de la Comunidad entre el 23 de marzo y el 25 de junio de 2012.

Según estos datos el precio creció en las provincias de Soria, donde los propietarios piden un 0,5% más por sus viviendas que hace tres meses, mientras que los leoneses los incrementaron un 0,3%. El resto ha recortado sus expectativas durante la primavera, con el mayor descenso situado en Segovia, donde los precios han caído un 5,7% en los últimos 3 meses. Menores han sido las caídas en Burgos (-3,6%), Valladolid y Salamanca (-3% en ambos casos).

La provincia más económica para comprar es la de Ávila, que ha situado sus precios en 1.163 euros por metro cuadrado, en el lado opuesto que Salamanca, donde el precio alcanza los 1.916 euros.

Como en el caso de las provincias, dos capitales han visto crecer sus precios durante la primavera, un 0,7% en León y un 0,2% en Soria. todas las demás han caído, encabezadas por el descenso del 6,3% de Ávila como el más significativo. Le siguen Segovia (-3,9%), Burgos (-3,8%) y Valladolid (-3,6%)

Además, Idealista.com ofrece la evolución del precio por distritos en las ciudades Salamanca y Valladolid. En el primer caso, los precios más altos se encuentran en el centro, con 2.946 euros por metro cuadrado, por delante de la zona de San Bernardo-Carmelitas-Campus (2.269 euros/m2) y Prosperidad-Delicias (2.194 euros/m2). En el lado contrario se encuentra el distrito San José-Parador-Zurguén, con 1.561 euros.

Mientras tanto, en Valladolid, la zona más cara es también el centro, con 2.711 euros/m2, por delante de Covaresa-Parque Alameda (2.206 euros/m2) y Girón (2.175 euros/m2). Por el contrario, los barrios más baratos para la búsqueda de vivienda de segunda mano son La Victoria-Cabildo (1.445 euros/m2), Delicias (1.472 euros/m2) y La Rondilla (1.479 euros/m2).

CAÍDAS GENERALIZADAS A NIVEL NACIONAL
En datos nacionales, el segundo trimestre de 2012 se ha cerrado con una bajada del 2,8% en el precio de la vivienda usada. El metro cuadrado, que cerró el invierno en 2.013 euros se sitúa ahora en 1.956 euros y sólo 49 de los 640 municipios analizados por Idealista.com han experimentad alza de los precios.