¿Cuánto vale una vivienda con piscina en Salamanca?

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Un estudio de Idealista.com refleja que Salamanca cuenta con las viviendas con piscina más económicas del país, con un incremento del precio del 11% respecto a una normal.

La adquisición de una vivienda con piscina en España cuesta de media 407.704 euros, lo que supone más del doble (110%) que los 193.525 euros que valen las que no disponen de ella, según un estudio publicado por el idealista.

 

El portal inmobiliario explica que una piscina supone, además de un precio de compra de vivienda más elevado, que los gastos de comunidad a los que se tiene que hacer frente sean también más altos, ya que conlleva un coste extra de 447 euros anuales de gastos de comunidad, un 57% más.

 

En concreto, el precio que se paga de media en España por una vivienda sin piscina alcanza los 780 euros, mientras que aquellas que sí que disponen pagan una media de 1.227 euros. En todo caso, solo el 23% de las viviendas a la venta cuentan con esa comodidad.

 

LAS MAYORES DIFERENCIAS DE PRECIO SE DAN EN GIRONA

 

Las diferencias de precios entre viviendas con piscina y las que no la tienen varían según las capitales. La mayor diferencia se encuentra en la ciudad de Girona, donde los precios varían un 232%. Le siguen Pontevedra (177%), Vitoria (171%) y Santa Cruz de Tenerife (164%).

 

En la ciudad de Barcelona la diferencia llega hasta el 163%, mientras que en Madrid se queda en un 69%. Este comportamiento tan dispar entre una y otra ciudad se explica por la capacidad que ha tenido Madrid en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes, frente a la limitación geográfica que registra Barcelona para crear nuevos proyectos y su cercanía a la playa.

 

De hecho, la mayoría de las casas que cuentan con piscina en la ciudad condal lo hacen de modo unifamiliar, mientras que en Madrid las comunitarias son mayoría, según el estudio de idealista.

 

Por el contrario, en Salamanca las viviendas con piscina son solo un 11% más caras, seguida por Bilbao (15,6%), Zamora (18,5%), Ávila (20,4%) y Sevilla (24,8%).

 

EL 23% DE LAS VIVIENDAS EN VENTA TIENEN PISCINA

 

En España, solo el 22,7% de todas las viviendas en venta en idealista cuenta con piscina. La capital en la que más inmuebles cuentan con esta comodidad es Alicante, ya que el 35,2% de todas las que se anuncian la tiene. Le siguen Madrid (25,3%), Ciudad Real (24,2%), Málaga (23,9%), Logroño (22,7%) y Tarragona (22%). En Barcelona el 7,4% de las viviendas dispone de ella.

 

El norte del país concentra las tres ciudades con menos viviendas con piscina en el mercado. En Vitoria sólo el 0,4% de las anunciadas la tiene, por el 0,6% de Bilbao y el 0,9% de Pamplona.

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