¿Cuánto cuesta vivir en Salamanca?

Un estudio de Fotocasa refleja que el precio medio de la vivienda en Salamanca capital ascendió en 2012 a 2.196 euros por metro cuadrado, cifra que supone un 16,9% más que la media española.

El año 2012 ha sido un ejercicio de tendencia bajista en el precio de la vivienda en el ámbito estatal ya que el valor medio nacional de cierre de año, supone la mayor caída trimestral y anual reflejada en los informes anuales de vivienda que recoge el portal inmobiliario Fotocasa.

 

En el ámbito provincial, esta caía de los precios también se refleja en el balance de 2012 con decrecimiento interanuales de dos dígitos en 29 de las 50 provincias españolas, sin incluir Ceuta y Melilla.

 

Así, en la provincia de Salamanca, el valor medio de la vivienda se ha establecido en el año 2012 en 1.978 euros por metro cuadrado, el precio más alto de la comunidad y muy por encima del resto (Valladolid 1.767 euros o Burgos 1.858 euros), siendo una de las provincias con mayor nivel de España, siempre contando con las excepciones de las provincias vascas, de Cataluña y toda la capital de España.

 

Este dato de la provincia salmantina refleja una caída del 7,6% en el valor de la vivienda entre diciembre de 2011 y diciembre 2012, la segunda que menos ha bajado de la comunidad, solo por detrás de Soria con un descenso del 6,1%.

 

En cuanto a los municipios, la capital salmantina cuenta con uno de los niveles más altos de España (salvo País Vasco, Madrid y Cataluña), con un precio medio de la vivienda de 2.196 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 11,6% respecto al año 2011. Otro de los municipios estudiados es Santa Marta de Tormes, que presenta un precio medio por metro cuadrado de 1.691 euros, con una bajada del 6,7% en el último año analizado.

 

Además, a estos datos hay que añadir que en el año 2011, tres municipios de Castilla y león superaban el precio medio nacional y en 2010 solo lo hacían dos; pero el informe anual de Fotocasa en 2012 refleja que esta cifra se ha incrementado a cuatro, siendo Salamanca la que ha registrado un mayor incremento con un 16,2% más que la media de España, por el 9,3% de Burgos, el 4,5% de Segovia y el 0,4% de Valladolid.

 

Por su último, el precio medio en las distintas comunidades se sigue contrayendo ya que desde diciembre de 2010, no se ha observado ningún crecimiento interanual en ninguna de las regiones españolas. A cierre de 2012, la comunidad con un precio más elevado es el País Vasco que, con un valor medio de 3.243 euros por metro cuadrado, es la única de España que supera los 3.000 euros.