Alegaciones de 'Ciudadanos por la Defensa del Patrimonio' contra el derribo de una casa de la calle MelÊndez

La AsociaciĂłn insta al Ayuntamiento a ejercer su deber de obligar a los propietarios a mantener el edificio en buen estado de conservaciĂłn y solicita la realizaciĂłn de informes para todos los edificios que cuentan con algĂşn grado de protecciĂłn

La Asociación 'Ciudadanos por la Defensa del Patrimonio' ha presentado alegaciones contra el expediente relativo a la solicitud de declaración de ruina para el inmueble situado en la calle MelÊndez, número 24 de la capital salmantina, el cual data de principios del siglo XIX y aparece catalogado en el Plan General de Ordenación Urbana de Salamanca (ficha 276) con Protección Ambiental A.

En dichas alegaciones, presentadas ante el Ayuntamiento de Salamanca y la ComisiĂłn Territorial de Patrimonio Cultural, se solicita la denegaciĂłn de la declaraciĂłn de ruina; la ejecuciĂłn de las obras necesarias para el mantenimiento del edificio debido al valor que la edificaciĂłn tiene para la ciudad de Salamanca, para el paisaje urbano y para la protecciĂłn de caserĂ­o tradicional; que se facilite informaciĂłn al Centro de Patrimonio Mundial de la UNESCO; y que los tĂŠcnicos del Ayuntamiento de Salamanca realicen una revisiĂłn general de todos los edificios de la ciudad de Salamanca que cuentan con algĂşn grado de protecciĂłn, elaborando los correspondientes informes y abriendo expediente, si la situaciĂłn lo requiriese, para instar a los propietarios de los mismos a la realizaciĂłn de cuantas labores de mantenimiento sean necesarias a fin de garantizar un estado Ăłptimo de conservaciĂłn.

A la situaciĂłn actual de este edificio se llega por la falta de interĂŠs de la propiedad en la realizaciĂłn de labores de mantenimiento (artĂ­culo 19 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y LeĂłn), suficientes y a tiempo, y por la dejadez del Ayuntamiento que no revisa periĂłdicamente los edificios, especialmente aquellos que cuentan con algĂşn grado de protecciĂłn, instando a los propietarios a acometer cuantas labores sean necesarias para garantizar su conservaciĂłn.

La casa, situada dentro del Conjunto Histórico-Artístico de Salamanca y del ámbito delimitado por la declaración como Ciudad Patrimonio de la Humanidad, está valorada (según el Plan General vigente) por haber sido edificada “en parcela mínima”, por ser de una “arquitectura doméstica de elemental composición y tipología muy frecuente” y por “prestar carácter a la calle Meléndez”.

La Protección Ambiental A es “preventiva” (artículo 4.3.10.4 del PGOU) y concierne a las obras realizadas sobre la fachada y la volumetría. Por ello la ficha del PGOU de este edificio sólo permite la repetición de cubiertas, el mantenimiento de elementos originales, la restauración de la estructura y el mantenimiento de las fachadas. Algo que no sería posible en caso de ejecutarse el derribo.